Con una amplia convocatoria se realizó el segundo encuentro intergeneracional del Master en Desarrollo e Inversión Inmobiliaria (MDI), organizado por el Centro Estudios Inmobiliarios y por la Dirección Alumni, donde asistieron alumnos de las versiones 2021-2022 y egresados de las generaciones 2018, 2019 y 2020.
Durante la jornada, moderada por la directora del MDI, Verónica Niklitschek, fueron invitados cinco panelistas expertos de la industria inmobiliaria, seguido por un cóctel en los jardines del ESE.
El panel de conversación estuvo conformado por Santiago Truffa, profesor del Centro Estudios Inmobiliarios y MDI; Sebastián Fuenzalida, director de Proptech Chile; María de los Ángeles Zegers, alumni EMBA ESE y gerente general de Grupo Patagual, y Cristóbal Tirado y Juan Pablo Vicuña, egresados MDI y fundadores de Zitioz.
En esta oportunidad, los expositores analizaron varios temas relevantes en torno a la innovación y el uso de tecnologías en la industria inmobiliaria, entregando una mirada positiva, pese a la complejidad existente en la actualidad.
Respecto a esto, Santiago Truffa comentó que "si bien en la industria de la construcción ha habido un freno de la productividad importante, hay que aprovechar las oportunidades. Esto nos dice que hay mucho por mejorar desde la tecnología en el sector, a través de plataformas de mercado –cada vez más disponibles- que permiten conectar, procesar datos y dar mejores respuestas a problemáticas desarrollando mejores modelos de negocios que se adapten a la realidad local."
Sumándose a lo anterior, Sebastián Fuenzalida analizó el difícil escenario del rubro inmobiliario y la claridad que debe prevalecer para enfrentar el bajo consumo, y mejorar la planificación en el tiempo.
"La innovación siempre está para enfrentar estos problemas, ya nos hemos enfrentado a situaciones complejas producto de la recesión y desde Protech Chile realizamos un diagnóstico que nos invita a ser innovadores en soluciones de desarrollo duraderas, para transformar el uso de las tecnologías sostenible en el tiempo", manifestó Sebastián Fuenzalida.
Frente al panorama de innovación planteado, se destaca la importancia que desarrolla el gremio inmobiliario en unir y crear un camino en conjunto que aporte con financiamientos, datos y tecnologías, con el objetivo de aportar al crecimiento de la industria y generar nuevos emprendedores.
En este llamado a emprender, María de los Ángeles Zegers se mostró optimista y explicó cómo el Grupo Patagual se adhiere a la innovación en la industria de la construcción, mirando la tendencia mundial, con Patagual Home. "Decidimos lanzarnos con esta fábrica de construcción modular industrializada, la más innovadora en Chile y la más grande de Latinoamérica, donde importamos tecnología alemana, que permite mejoras en la calidad de la construcción, con recursos acotados y que genera un menor impacto medioambiental."
Además, agregó que "ha sido un gran desafío y la curva de aprendizaje no ha sido fácil, pero al innovar y utilizar la tecnología se pueden obtener mejores resultados y hacer de un sueño, una realidad.
Por su parte, Juan Pablo Vicuña junto a Cristóbal Tirado mencionaron cómo nace la idea de crear la empresa Zitioz para resolver las problemáticas existentes en el mercado del sector, y disminuir el exceso de trabajo que realizan las inmobiliarias para llegar al terreno indicado.
"Esto nace desde el ESE que nos abrió las puertas desde un comienzo, donde los profesores y la alta dirección de la Escuela validaron nuestra idea y nos ayudó a establecer ciertos cambios de la plataforma para direccionarlo correctamente, por lo que agradecemos el apoyo ya que sabemos que no ha sido fácil para la industria".
Es así como comienza Zitios, único portal de paños inmobiliarios a nivel nacional, como una solución de plataforma para la gestión de estos, que transforma mediante algoritmos las publicaciones de terrenos en potenciales proyectos inmobiliarios," para ser un real aporte y revolucionar este mercado del suelo", agregó Vicuña.
A su vez, Tirado indicó el funcionamiento de la plataforma y los beneficios para las inmobiliarias de poder ver la información de todos los datos necesarios que "en base a un click tienen la información completa y ahorran un tiempo importante en el proceso". También, se refirió al crecimiento esperado en los próximos años y los desafíos de su modelo de negocio.
Para finalizar, Alejandra Vila, directora ejecutiva de Dirección Alumni ESE cerró con palabras de agradecimiento a los expositores, alumnos y egresados destacando la participación en este encuentro de 5 generaciones del MDI , "donde siempre es una oportunidad no solo de tratar temas de interés propios de su área, sino que además de reencontrarse".
