Un reciente análisis de la plataforma Portalinmobiliario.com registró un aumento en el número de avisos de arriendos en UF en la Región Metropolitana, alcanzando el 23,7% del total de la oferta del tercer trimestre de este año. En el mismo período del ejercicio anterior la cifra alcanzó el 9,5%. Los arriendos en moneda corriente siguen predominando, con 76,2% de los avisos. Las publicaciones en dólares también se han visto incrementados: en 2021 0,08% lo hacía en este billete verde, mientras que en 2022 se ubicó en 0,1% que sigue siendo un mínimo porcentaje.
"En los años 60 teníamos niveles de inflación súper altos. Los bancos no estaban dispuestos a correr el riesgo inflacionario. Es por eso que el gobierno de Frei Montalva en 1967 creo la UF. En simple: el banco le pasa su problema (riesgo inflacionario) a la persona que tiene el crédito y luego este se lo pasa a su arrendatario. En el fondo, termina comiéndose la inflación aquel que de alguna manera u otra está en la parte más inelástica de la curva: es un tema de traspaso bien natural", explica el economista Santiago Truffa, profesor del Centro de Estudios Inmobiliarios del ESE Business School de la Universidad de los Andes.
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