El negocio inmobiliario se ha vuelto cada vez más complejo debido a la tramitación de permisos, la relación contractual con los stakeholders, las nuevas exigencias tanto del regulador como de los clientes, entre otros. Esto fuerza a la empresa inmobiliaria a acomodar su estructura societaria y a conformar mejores gobiernos corporativos y establecer normas de compliance. Para quienes están en el negocio inmobiliario y deben relacionarse con abogados, el regulador y los stakeholders requieren un entendimiento de las claves legales que mueven los distintos ámbitos del negocio inmobiliario.
Este programa buscar entregar estas claves a quienes, sin ser abogados, les ayude a mejorar la gestión y a desarrollar mejores prácticas en sus empresas, así como a construir organizaciones societarias más sustentables.
Impuesto al Valor Agregado: alcance del impuesto en la actividad inmobiliaria (hechos gravados).
Exenciones para viviendas económicas con subsidio. Problemas en la determinación de la base imponible.
Situaciones de ultra actividad de la ley.
• La negociación y redacción de los contratos de construcción.
• Las modalidades de contratación y qué tipo de contrato elegir.
• La gestión del contrato de construcción durante su ejecución.
• La resolución temprana de controversias: los dispute boards.
• La responsabilidad del constructor y de los profesionales que participan en la obra.
• Jurisprudencia: Tribunales y Contraloría.
• Ley de Aportes al Espacio Público.
• Ley de Transparencia del Mercado del Suelo.
• Proyecto de Ley de Integración Social y Urbana.
Profesionales de distinta formación académica que se están vinculando con el sector inmobiliario y quieren acelerar su inserción en la industria y aprender de las principales consideraciones para evaluar el desarrollo e inversión en activos inmobiliarios.
Profesionales que se desempeñan en fondos de inversión, family offices, compañías de seguros o bancos y que quieren aprender acerca de los productos inmobiliarios, su evaluación económico y la inversión en ellos.
Dirigido también a aquellos profesionales del sector inmobiliario que tienen un conocimiento profundo en un ámbito particular de esta industria y buscan una visión más general de ella.
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